반응형 부동산65 보증금 우선변제권을 얻으려면 확정일자를 꼭 받아야 할까요? 보증금 우선변제권을 얻으려면 확정일자를 꼭 받아야 할까요?전세나 반전세, 월세로 집을 빌리는 세입자라면 반드시 알아야 할 권리가 있습니다. 바로 ‘보증금 우선변제권’입니다. 그런데 이 권리를 제대로 행사하려면 확정일자가 필수라는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 세입자가 전세보증금을 지키기 위해 꼭 알아야 할 우선변제권과 확정일자의 관계, 그리고 어떻게 우선변제권을 확보하는지를 자세히 알려드리겠습니다.🏡 보증금 우선변제권이란?보증금 우선변제권이란, 주택이 경매나 공매로 넘어갈 경우 세입자가 다른 채권자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 말합니다.예를 들어, 집주인이 집을 담보로 대출을 받고도 갚지 못해 경매가 진행됐다고 가정해봅시다. 이럴 때 우선변제권이 있는 세입자는 경매 대금 중 먼.. 2025. 7. 8. 신용카드로 월세를 낼 수 있을까?｜혜택부터 주의사항까지 완전 정리 💳 신용카드로 월세를 낼 수 있을까?｜혜택부터 주의사항까지 완전 정리요즘 같은 고물가 시대, 매달 나가는 고정비인 ‘월세’가 부담스러울 수밖에 없죠.그래서 일부 세입자 분들은 “신용카드로 월세를 낼 수 있지 않을까?” 하는 고민을 많이 합니다.결론부터 말씀드리면, 신용카드로 월세 납부가 가능합니다!다만, 집주인에게 직접 카드 단말기를 긁는 방식은 아니고, 정부 시스템이나 공공기관을 통해서만 가능한 구조로 되어 있습니다.이번 글에서는 신용카드로 월세를 낼 수 있는 방법부터 납부 절차, 혜택, 주의할 점, 실제 가능한 세입자 유형까지 자세히 알려드릴게요.🏠 1. 신용카드로 월세 낼 수 있는 경우는?✅ 공공임대주택(국민임대, 행복주택 등)LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사)에서 운영하는 공공임대.. 2025. 7. 7. 집은 쉽게 팔거나 현금화하기 어렵다? 집은 쉽게 팔거나 현금화하기 어렵다? 🏡 돈이 급할 때 집 팔기는 왜 이렇게 어려울까?많은 사람들이 자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 집(부동산)입니다. 부동산은 오랜 시간 동안 ‘가장 안전한 투자’로 인식되어 왔고, 실제로 자산 증식에도 큰 역할을 해왔습니다. 하지만 한 가지 중요한 사실을 간과하기 쉽습니다. 바로, 집은 쉽게 팔 수 없는 자산, 즉 비유동자산(illiquid asset)이라는 점입니다.그렇다면 왜 집은 현금화가 어려울까요? 그리고 이런 자산의 특성을 어떻게 이해하고 대처해야 할까요?🧱 1. 부동산은 ‘비유동자산’입니다➤ 비유동자산이란?비유동자산이란 바로 현금으로 바꿀 수 없는 자산을 뜻합니다. 주식이나 예금은 매도만 하면 즉시 현금화할 수 있지만, 집은 팔기까지 많은 시.. 2025. 7. 6. 신혼부부 임차 보증금 이자 지원 제도 총정리 💑 신혼부부 임차 보증금 이자 지원 제도 총정리신혼생활의 첫걸음은 단연 ‘집 마련’입니다.하지만 집값은 높고, 전세금 마련도 빠듯한 현실에서 신혼부부에게 가장 부담스러운 것은 바로 임차보증금(전세보증금)입니다.그래서 정부와 지방자치단체는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 ‘임차보증금 대출 이자 지원 제도’를 운영하고 있습니다.이 글에서는 이 제도의 핵심 혜택과 신청 방법, 지역별 조건까지 한눈에 정리해드립니다.🏠 임차보증금 이자 지원 제도란?신혼부부 임차보증금 이자지원 제도는 전세자금을 대출받은 신혼부부에게 일정 금액의 이자를 정부나 지자체가 대신 내주는 제도입니다.즉, 직접 대출을 받아도 이자 일부를 나라에서 지원해줘 실질적인 이자 부담을 줄여주는 혜택입니다.👨👩👧👦 왜 중요한가요?📈.. 2025. 7. 4. 신혼부부 임차보증금 반환 보증료 지원 제도 완벽 정리 👰♀️ 신혼부부 임차보증금 반환 보증료 지원 제도 완벽 정리 결혼 후 가장 큰 고민 중 하나는 바로 ‘전세보증금 안전하게 지킬 수 있을까?’입니다.최근 몇 년 사이 전세사기, 깡통전세 사건이 급증하면서, 이제는 단순한 걱정이 아닌 현실적인 리스크로 자리 잡았습니다.정부는 이런 상황에 대응하기 위해 신혼부부를 대상으로 ‘임차보증금 반환 보증료’를 지원하는 제도를 운영하고 있습니다.이 글에서는 해당 제도의 핵심 정보부터 신청 방법, 지역별 혜택까지 깔끔하게 정리해드립니다.🏠 임차보증금 반환보증이란?전세보증금 반환보증은 임대인이 계약 종료 시 보증금을 반환하지 못하는 상황에 대비해 보증기관이 세입자에게 전세금을 대신 돌려주는 제도입니다.✅ 보증기관 예시: HUG(주택도시보증공사), SGI서울보증✅ 세입자.. 2025. 7. 4. 청약 통장 25만 원 이상 넣지 않으면 당첨이 안 될까? 진실 공개 청약 통장 25만 원 이상 넣지 않으면 당첨이 안 될까? 진실 공개 ✅내 집 마련을 위해 가장 먼저 떠올리는 것이 바로 청약 통장입니다. 그런데 많은 분들이 이런 궁금증을 갖습니다."청약 통장에 25만 원 이상 넣지 않으면 당첨이 안 되는 걸까?"결론부터 말씀드리자면, 25만 원 이상 넣지 않아도 당첨될 수 있습니다. 하지만 조건에 따라 다르게 작용하므로, 청약 제도, 납입 방식, 예치금 기준을 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다.청약 통장에 25만 원 이상 넣어야 당첨된다는 말의 진실많은 분들이 "25만 원 이상 넣어야 당첨 가능하다"는 말을 들은 적 있을 텐데요, 이는 일부 사실이고 일부는 오해입니다.25만 원 ‘정기적으로’ 넣는 게 중요한가요?청약 통장은 납입 금액보다는 ‘납입 횟수’와 ‘가입 기.. 2025. 7. 3. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 11 다음 728x90 반응형
