반응형 부동산65 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리"집 사면서 취득세만 내면 끝이라 생각하셨나요? 진짜 비용은 따로 있습니다."목차1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까? 2. 꼭 함께 내야 하는 세금과 수수료는? 3. 실전 예시: 5억짜리 아파트 구입 시 총비용 4. 많은 사람들이 놓치는 기타 비용들 5. 세금/비용 요약 표로 한눈에 보기 6. 절세 팁 & 체크리스트 정리1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까?솔직히 말해서, 저도 처음엔 "취득세만 내면 되지 뭐"라고 생각했어요. 근데 아니더라구요. 집 한 채 사는 데 들어가는 비용이 생각보다 복잡하고 많습니다. 취득세는 부동산 취득 시 납부하는 대표적인 세금이지만, 그 외에도 각종 세금과 수수료가 숨어 있어요. 등록세,.. 2025. 6. 21. 등기부등본, 전월세 계약일만 확인하면 위험한 이유 등기부등본, 전월세 계약일만 확인하면 위험한 이유단 한 번의 방심으로 전세금 수천만 원을 날릴 수도 있습니다. 등기부등본, 언제 확인해야 할까요?목차등기부등본, 왜 꼭 확인해야 할까? 등기부등본 확인 타이밍 총정리 많은 사람들이 저지르는 실수 등기부등본 보는 법, 어렵지 않아요 실제 피해 사례로 배우는 교훈 계약 전 필수 체크리스트등기부등본, 왜 꼭 확인해야 할까?등기부등본은 말 그대로 '부동산의 이력서'와도 같아요. 누구 소유인지, 어떤 권리관계가 얽혀 있는지, 대출이 얼마나 걸려 있는지 등 굉장히 중요한 정보들이 들어 있습니다. 그런데도 의외로 많은 사람들이 등기부등본을 계약서에 도장 찍기 직전에야 슬쩍 한 번 보고 마는 경우가 많더라고요. 하지만 그 사이에 무슨 일이 벌어질지 아무도 모릅니다. 그래.. 2025. 6. 21. 빌라 담보대출도 온라인에서 갈아탈 수 있다? 빌라 담보대출도 온라인에서 갈아탈 수 있다?오프라인 대출 상담 시대는 끝났습니다. 이젠 빌라 담보대출도 클릭 한 번이면 갈아탈 수 있어요!목차빌라 담보대출 갈아타기란? 오프라인보다 온라인이 유리한 이유 온라인 갈아타기 절차 한눈에 보기 주요 플랫폼 비교 분석 갈아타기 전 꼭 확인해야 할 조건 갈아타기 성공을 위한 꿀팁빌라 담보대출 갈아타기란?"대출 갈아타기"라는 말, 한 번쯤 들어보셨죠? 기존에 이용 중인 대출을 더 나은 조건의 상품으로 옮기는 걸 뜻하는데요, 빌라 담보대출도 예외가 아닙니다. 금리가 높은 기존 대출을 저금리로 바꾸면 이자 부담을 크게 줄일 수 있어요. 게다가 요즘은 금융사 간 경쟁이 치열해지면서, 갈아타는 고객에게는 추가 혜택을 제공하는 곳도 많답니다. 온라인으로도 이 모든 절차가 가능.. 2025. 6. 21. 생애최초 주택구입자, 규제 완화의 진실은? 생애최초 주택구입자, 규제 완화의 진실은?"생애최초 주택 구입자도 똑같이 규제를 받는다고요?" 그건 절반의 진실입니다.목차1. 생애최초 대출 규제, 완화가 있다? 2. 일반 무주택자와의 LTV 비교 3. DTI와 DSR은 똑같이 적용된다? 4. 취득세 감면 조건, 진짜 까다롭나? 5. 지자체마다 다른 추가 혜택 6. 생애최초 구매자, 혜택 총정리1. 생애최초 대출 규제, 완화가 있다?"생애최초도 다른 사람들과 똑같이 규제받는다"는 말, 절반은 맞고 절반은 틀립니다. 정부는 생애최초 주택구입자에게 일부 대출 규제를 완화해 주고 있어요. 대표적인 게 바로 주택담보대출비율(LTV) 최대 80% 혜택입니다. 규제지역 여부나 소득 수준과 관계없이, 생애최초 구입자는 집값의 최대 80%, 최대 6억 원까지 대출이 .. 2025. 6. 20. 집이 한 채면 종합부동산세를 안 낸다고요? 집이 한 채면 종합부동산세를 안 낸다고요?단순히 집이 한 채라고 해서 안심해도 될까요? 종부세의 진짜 기준, 지금부터 파헤쳐 봅니다.목차종합부동산세란 무엇인가요? 집 한 채라도 종부세를 낼 수 있는 조건 많이들 오해하는 포인트 3가지 1세대 1주택자의 종부세 면제 기준 과세 여부 비교: 사례별 테이블 내가 종부세 대상인지 확인하는 체크리스트종합부동산세란 무엇인가요?종합부동산세는 흔히 "종부세"라고 부르며, 부동산의 공시가격이 일정 기준을 초과하면 내야 하는 국세입니다. 주택이나 토지 등 부동산의 ‘합산’ 가치를 기준으로 과세되며, 지방세인 재산세와는 별도로 부과됩니다. 즉, 단순히 집이 있으면 무조건 내는 게 아니라, 기준 금액을 넘는 고가 부동산 보유자에게만 해당되는 세금이죠. 그러나 요즘은 부동산 가.. 2025. 6. 20. 청약통장, 한 달에 얼마까지 넣어야 유리할까? 최대 인정 금액의 모든 것 청약통장, 한 달에 얼마까지 넣어야 유리할까? 최대 인정 금액의 모든 것매달 꼬박꼬박 넣고는 있지만, 도대체 얼마까지 넣어야 청약 당첨에 유리할까요? 헷갈리셨다면 꼭 읽어보세요.목차실제 납입금 vs 청약 인정금, 뭐가 다른데? 청약통장에 한 달에 최대 얼마까지 넣을 수 있나 청약에 유리하려면 얼마까지 넣는 게 좋을까? 2024년 11월부터 달라진 점 월 납입 전략 정리표 헷갈리는 납입 관련 Q&A 요약실제 납입금 vs 청약 인정금, 뭐가 다른데?청약통장에 매달 돈을 넣는 건 누구나 알고 있죠. 근데 중요한 건 ‘얼마까지 넣을 수 있느냐’가 아니라, ‘얼마까지 인정되느냐’예요. 여기서 많은 분들이 헷갈립니다. 통장에 실제로는 월 50만 원까지 넣을 수 있어요. 하지만, 청약 당첨 시 중요한 가점 계산에 반.. 2025. 6. 20. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 다음 728x90 반응형
