728x90 반응형 부동산37 청약 통장도 사고팔 수 있을까? 양도 가능 여부와 법적 문제까지 한 번에 정리! 청약 통장도 사고팔 수 있을까? 양도 가능 여부와 법적 문제까지 한 번에 정리!‘청약 통장도 사고팔 수 있을까?’라는 질문, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 특히 주택 가격이 오르고 청약 경쟁이 치열해지면서, 청약 가점이 높은 통장을 보유한 사람이 큰 이점을 가진다는 인식이 퍼졌기 때문이죠.하지만, 청약 통장은 절대로 사고팔 수 없습니다. 이는 단순한 은행 상품이 아닌, 국가 주택 정책과 직결된 공공 제도이기 때문입니다. 오늘은 청약 통장의 양도 가능 여부부터, 관련 법령, 예외 조항, 그리고 주의할 점까지 상세하게 알려드릴게요.청약통장이란?청약 통장이란, 국민주택이나 민영주택에 청약하기 위해 만들어진 주택청약종합저축을 말합니다.가입 자격은 만 19세 이상이며, 누구나 1인 1계좌만 개설할 수 있습니다.이 .. 2025. 6. 30. 청약통장 담보로 대출받을 수 있을까? 현실 가능한 금융 팁 청약통장 담보로 대출받을 수 있을까? 현실 가능한 금융 팁청약통장을 담보로 돈을 빌릴 수 있다면, 얼마나 유용할까요? 과연 가능한 이야기인지 지금부터 풀어볼게요.목차청약통장이란? 정확히 알고 가기 청약통장 담보 대출 가능한가요? 대출 신청 절차와 필요 서류 대출 가능한 은행 및 조건 비교 청약통장 대출 시 주의할 점 실제 추천 활용 방법은?청약통장이란? 정확히 알고 가기청약통장은 주택청약을 목적으로 가입하는 저축상품이에요. 대표적으로는 주택청약종합저축이 가장 많이 쓰이죠. 일정 금액 이상, 일정 기간 이상 납입하면 청약 자격이 생기고, 청약가점도 쌓입니다. 월 최대 10만 원까지 납입 가능하며, 청약 순위와 당첨 확률에 영향을 미치는 중요한 자산이죠.그런데 이 통장에 들어 있는 돈은 단순히 주택 청약만을.. 2025. 6. 29. 집 있는 남녀가 결혼하면 1가구 2주택? 세금 폭탄 피하려면 꼭 알아야 할 정보 🏠 집 있는 남녀가 결혼하면 1가구 2주택? 세금 폭탄 피하려면 꼭 알아야 할 정보결혼을 앞둔 예비부부 혹은 재혼을 고려하는 분들이 자주 묻는 질문이 있습니다.“각자 집이 있는데 결혼하면 1가구 2주택이 되는 건가요?”“세금 폭탄 맞는 거 아닌가요?”부동산 세법은 ‘가구’ 기준으로 주택 수를 판단하기 때문에, 이 문제는 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 주요 세금에 큰 영향을 미칩니다.이번 글에서는 실제 사례와 함께 1가구 2주택 기준, 비과세 조건, 절세 전략까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.📌 집 있는 남녀가 결혼하면 1가구 2주택이 된다? (결론부터!)✅ 네, 맞습니다. 결혼 즉시 1가구 2주택으로 간주됩니다.하지만 중요한 포인트는 아래와 같습니다.결혼하면 세대가 합쳐져 ‘1가구’로 인식됨각자 보.. 2025. 6. 29. 15억 전세 준 2주택자, 내년부터 임대소득세 내야 한다? 15억 전세 준 2주택자, 내년부터 임대소득세 내야 한다?전세 놓고 세금 걱정 없던 시대는 끝났습니다. 2025년, 당신의 주머니는 괜찮으신가요?목차2025년 임대소득세 대상은? 임대소득세율 상세 정리 임대소득세 계산 방법과 사례 세금 면제 대상과 조건 부동산 시장에 미칠 영향 분석 똑똑한 임대소득세 절세 방법 5가지2025년 임대소득세 대상은?2025년부터는 주택 2채 이상을 소유하고, 그 중 하나라도 전세 보증금이 15억 원을 넘으면 임대소득세 과세 대상이 됩니다. 그동안 전세 보증금은 소득세 대상에서 예외였지만, 정부가 주택시장 과열을 억제하기 위해 과세를 결정했어요. 특히 고가의 전세를 운용하고 있는 다주택자는 세금 부담이 늘어나므로 주의가 필요합니다.임대소득세율 상세 정리과세표준 구간세율1,20.. 2025. 6. 26. 청약통장 이자가 낮아도 유지하는 게 좋은 이유 청약통장 이자가 낮아도 유지하는 게 좋은 이유"이자 2%도 안 되는데 굳이 들고 있어야 하나?" 생각하셨다면, 이 글이 당신의 생각을 바꿔드릴지도 몰라요.목차청약통장이란? 이자보다 중요한 기능 당첨 우선순위의 핵심, '가입 기간' 이자보다 큰 절세·청약 혜택 해지로 손해 본 실제 사례들 기타 금융 상품과 비교해보니 청약통장, 이런 분들은 꼭 유지하세요청약통장이란? 이자보다 중요한 기능청약통장은 단순한 적금 상품이 아닙니다. 주택청약이라는 국가 제도와 연결된, 일종의 '자격 통장'이라고 볼 수 있어요. 이 통장을 꾸준히 유지하고 납입하면, 일정 조건을 만족했을 때 아파트 분양에 청약할 수 있는 자격이 생깁니다. 여기에 당첨 확률을 좌우하는 ‘가입 기간’과 ‘납입 횟수’가 중요한 요소로 작용하죠. 다시 말해.. 2025. 6. 24. 분양 아파트 중도금 낸 후에도 계약 해지가 가능할까? 분양 아파트 중도금 낸 후에도 계약 해지가 가능할까?중도금까지 냈는데... 이제 와서 계약을 취소할 수 있을까요?목차왜 중도금까지 냈는데 계약을 취소하려 할까? 중도금 지급 후 해지 시, 위약금은 얼마? 정당한 해지 사유가 될 수 있는 상황들 중도금 대출이 있다면 해지 시 어떻게? 실제 해지 절차는 어떻게 진행될까? 해지 전 반드시 확인해야 할 꿀팁 5가지왜 중도금까지 냈는데 계약을 취소하려 할까?분양 계약을 체결하고 중도금까지 납부한 후에 계약을 해지하려는 경우는 드물지만, 현실에서는 생각보다 많이 발생해요. 갑작스러운 이직이나 해외 발령, 가족 구성원의 건강 문제, 또는 부동산 시장 상황의 급변 등이 주요 원인입니다. 요즘처럼 부동산 시장이 출렁이는 시기에는 ‘가격이 떨어지면 손해를 보는 거 아닐까?.. 2025. 6. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
