728x90 반응형 부동산37 대출로 집을 샀다면 주택연금을 가입할 수 없다? 대출로 집을 샀다면 주택연금을 가입할 수 없다?'대출이 있으면 주택연금은 꿈도 못 꾼다'는 이야기, 과연 사실일까요?목차주택연금이란 무엇인가요? 기존 대출이 있는 경우 가입 가능성 대출 정리 방식과 사례 분석 주택연금 신청 절차와 준비사항 주의해야 할 조건과 비용 '대출 있으면 불가'는 오해!주택연금이란 무엇인가요?주택연금, 영어로는 Reverse Mortgage라고도 불리죠. 일정 연령 이상인 고령자가 본인이 소유한 집을 담보로 맡기고 매달 연금을 받는 제도입니다. 주택은 계속 살면서도 그 가치를 현금으로 활용할 수 있다는 점에서, 은퇴 후 생활비 걱정 덜 수 있는 제도죠. 연금은 사망 시까지 평생 지급되며, 사망 이후에는 집을 매각해 금융공사가 원금을 회수하고 남은 금액은 유족에게 돌아갑니다. 이건 .. 2025. 6. 22. 리모델링 사업, 허물지 않고 새롭게 짓는 법 리모델링 사업, 허물지 않고 새롭게 짓는 법건물을 다시 짓지 않아도, 새 건물처럼 바뀔 수 있다고요? 리모델링의 진짜 매력을 지금 확인해보세요.목차리모델링의 정확한 정의 재건축과 리모델링의 차이 리모델링은 왜 허물지 않을까? 리모델링의 장점 국내외 리모델링 성공 사례 내 집에 리모델링이 맞을까?리모델링의 정확한 정의리모델링은 말 그대로 기존 건물을 '다시 구성하는' 과정입니다. 외관을 바꾸거나, 내부 구조를 바꾸거나, 기능을 업그레이드하거나, 오래된 건물에 새로운 생명을 불어넣는 작업이죠. 중요한 점은 ‘기존 건물을 완전히 허물지 않는다’는 것입니다. 기존 골조, 즉 콘크리트 기둥이나 보 등은 그대로 두고 그 외의 부분들을 새롭게 바꾸는 게 핵심이에요. 그래서 리모델링은 재건축보다 빠르고 비용이 덜 들며.. 2025. 6. 21. 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리"집 사면서 취득세만 내면 끝이라 생각하셨나요? 진짜 비용은 따로 있습니다."목차1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까? 2. 꼭 함께 내야 하는 세금과 수수료는? 3. 실전 예시: 5억짜리 아파트 구입 시 총비용 4. 많은 사람들이 놓치는 기타 비용들 5. 세금/비용 요약 표로 한눈에 보기 6. 절세 팁 & 체크리스트 정리1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까?솔직히 말해서, 저도 처음엔 "취득세만 내면 되지 뭐"라고 생각했어요. 근데 아니더라구요. 집 한 채 사는 데 들어가는 비용이 생각보다 복잡하고 많습니다. 취득세는 부동산 취득 시 납부하는 대표적인 세금이지만, 그 외에도 각종 세금과 수수료가 숨어 있어요. 등록세,.. 2025. 6. 21. 등기부등본, 전월세 계약일만 확인하면 위험한 이유 등기부등본, 전월세 계약일만 확인하면 위험한 이유단 한 번의 방심으로 전세금 수천만 원을 날릴 수도 있습니다. 등기부등본, 언제 확인해야 할까요?목차등기부등본, 왜 꼭 확인해야 할까? 등기부등본 확인 타이밍 총정리 많은 사람들이 저지르는 실수 등기부등본 보는 법, 어렵지 않아요 실제 피해 사례로 배우는 교훈 계약 전 필수 체크리스트등기부등본, 왜 꼭 확인해야 할까?등기부등본은 말 그대로 '부동산의 이력서'와도 같아요. 누구 소유인지, 어떤 권리관계가 얽혀 있는지, 대출이 얼마나 걸려 있는지 등 굉장히 중요한 정보들이 들어 있습니다. 그런데도 의외로 많은 사람들이 등기부등본을 계약서에 도장 찍기 직전에야 슬쩍 한 번 보고 마는 경우가 많더라고요. 하지만 그 사이에 무슨 일이 벌어질지 아무도 모릅니다. 그래.. 2025. 6. 21. 빌라 담보대출도 온라인에서 갈아탈 수 있다? 빌라 담보대출도 온라인에서 갈아탈 수 있다?오프라인 대출 상담 시대는 끝났습니다. 이젠 빌라 담보대출도 클릭 한 번이면 갈아탈 수 있어요!목차빌라 담보대출 갈아타기란? 오프라인보다 온라인이 유리한 이유 온라인 갈아타기 절차 한눈에 보기 주요 플랫폼 비교 분석 갈아타기 전 꼭 확인해야 할 조건 갈아타기 성공을 위한 꿀팁빌라 담보대출 갈아타기란?"대출 갈아타기"라는 말, 한 번쯤 들어보셨죠? 기존에 이용 중인 대출을 더 나은 조건의 상품으로 옮기는 걸 뜻하는데요, 빌라 담보대출도 예외가 아닙니다. 금리가 높은 기존 대출을 저금리로 바꾸면 이자 부담을 크게 줄일 수 있어요. 게다가 요즘은 금융사 간 경쟁이 치열해지면서, 갈아타는 고객에게는 추가 혜택을 제공하는 곳도 많답니다. 온라인으로도 이 모든 절차가 가능.. 2025. 6. 21. 생애최초 주택구입자, 규제 완화의 진실은? 생애최초 주택구입자, 규제 완화의 진실은?"생애최초 주택 구입자도 똑같이 규제를 받는다고요?" 그건 절반의 진실입니다.목차1. 생애최초 대출 규제, 완화가 있다? 2. 일반 무주택자와의 LTV 비교 3. DTI와 DSR은 똑같이 적용된다? 4. 취득세 감면 조건, 진짜 까다롭나? 5. 지자체마다 다른 추가 혜택 6. 생애최초 구매자, 혜택 총정리1. 생애최초 대출 규제, 완화가 있다?"생애최초도 다른 사람들과 똑같이 규제받는다"는 말, 절반은 맞고 절반은 틀립니다. 정부는 생애최초 주택구입자에게 일부 대출 규제를 완화해 주고 있어요. 대표적인 게 바로 주택담보대출비율(LTV) 최대 80% 혜택입니다. 규제지역 여부나 소득 수준과 관계없이, 생애최초 구입자는 집값의 최대 80%, 최대 6억 원까지 대출이 .. 2025. 6. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
