부동산 매매 수수료, 집 시세로 정해질까?
🏠 부동산 매매 수수료, 집 시세로 정해질까?부동산 거래를 처음 해보는 분들이 가장 궁금해하는 것 중 하나가 바로 “부동산 매매 수수료(중개보수)는 집 시세에 따라 정해지는 건가요?”입니다.결론부터 말씀드리자면, NO!부동산 수수료는 집 시세가 아니라 ‘실제 거래 금액’, 즉 계약서에 명시된 금액을 기준으로 산정됩니다.이번 포스팅에서는 매매 수수료 계산법, 관련 법 기준, 협의 가능 여부, 그리고 실수하지 않는 팁까지 모두 자세히 알려드릴게요.📌 1. 부동산 매매 수수료란?부동산 매매 수수료는 공인중개사가 매매 계약을 성사시켰을 때 받는 중개보수를 의미합니다.즉, 거래 성사에 대한 대가이며, 매도인과 매수인 모두에게 각각 청구됩니다.많은 분들이 집 시세를 기준으로 수수료를 계산하는데, 이는 정확하지 ..
2025. 7. 3.
양도세, 소득이 많을수록 세율도 높아진다? 정확한 구조와 절세 전략까지!
💸 양도세, 소득이 많을수록 세율도 높아진다? 정확한 구조와 절세 전략까지!부동산이나 주식 등 자산을 팔아서 이익을 얻는 경우, 그에 대한 세금이 바로 양도소득세입니다. 많은 사람들이 이 세금에 대해 막연히 “비싸다”거나 “복잡하다”고 느끼지만, 정확한 구조를 이해하면 미리 절세 계획을 세울 수도 있습니다.특히 자주 묻는 질문 중 하나가 "양도소득이 많으면 세금도 많이 내야 하나요?"인데요. 정답은 “그렇다”, 양도소득세는 누진세 구조, 즉 벌수록 더 많이 내는 구조로 되어 있습니다.이번 글에서는 양도세가 어떻게 계산되는지, 누진세율은 어떤 기준으로 적용되는지, 그리고 절세를 위한 전략까지 친절히 안내해드립니다.🧾 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세(양도세)란, 부동산이나 주식, 토지 등 자산을 팔아서..
2025. 7. 1.
