반응형 취득세3 🏠 주택청약 당첨자는 취득세를 안 내도 된다? 진실과 오해 완벽 정리 🏠 주택청약 당첨자는 취득세를 안 내도 된다? 진실과 오해 완벽 정리내 집 마련의 꿈을 위해 주택청약에 당첨되면 기쁨과 설렘이 가득하죠. 그런데 계약 직전에 많은 분들이 궁금해하는 질문이 있습니다. 바로 “주택청약 당첨자는 취득세를 안 내도 되나요?”라는 것입니다. 결론부터 말씀드리면 무조건 면제되는 것은 아니며, 취득세 면제 여부는 가격, 면적, 무주택 여부, 특별 감면 요건 충족 여부에 따라 달라집니다. 1. 📌 취득세란 무엇인가?취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 지방세입니다. 여기서 ‘취득’은 단순 매매뿐 아니라 분양, 증여, 상속, 교환 등 다양한 형태가 포함됩니다. 즉, 주택청약에 당첨되어 분양 계약을 체결하면 자동으로 취득세 납부 의무가 발생합니다.- 납부 기한: 잔금 지급일 또는 소유.. 2025. 8. 12. 🏠 부동산 계약서에 명시된 매매가, 세금 신고 시 그대로 적용될까? 🏠 부동산 계약서에 명시된 매매가, 세금 신고 시 그대로 적용될까?부동산을 매매할 때 작성하는 계약서에는 매매가(실거래가)가 명확히 기재됩니다. 많은 분들이 "계약서에 적힌 금액이 곧 세금 신고 금액이 되는가?" 하는 의문을 가지는데요. 결론부터 말씀드리면, 계약서에 명시된 매매가는 세금 신고의 중요한 기준이 되지만, 무조건 그대로 적용되지는 않습니다.세금 종류에 따라 적용 방식이 달라지며, 거래의 투명성, 시장 가격과의 차이, 특수관계 여부 등에 따라 국세청이나 지자체가 신고가를 시가로 보정할 수 있습니다. 정부24에서 자세히 보기👆 📌 1. 실거래가 기준으로 세금이 부과되는 경우대부분의 세금은 계약서에 기재된 실거래가, 즉 매매가 기준으로 부과됩니다. 하지만 이는 정상적인 거래일 경우에만 해당되.. 2025. 7. 30. 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리 집을 살 때 취득세만 내면 될까? 놓치기 쉬운 부동산 세금 완벽 정리"집 사면서 취득세만 내면 끝이라 생각하셨나요? 진짜 비용은 따로 있습니다."목차1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까? 2. 꼭 함께 내야 하는 세금과 수수료는? 3. 실전 예시: 5억짜리 아파트 구입 시 총비용 4. 많은 사람들이 놓치는 기타 비용들 5. 세금/비용 요약 표로 한눈에 보기 6. 절세 팁 & 체크리스트 정리1. 집 살 때 진짜 취득세만 내면 되는 걸까?솔직히 말해서, 저도 처음엔 "취득세만 내면 되지 뭐"라고 생각했어요. 근데 아니더라구요. 집 한 채 사는 데 들어가는 비용이 생각보다 복잡하고 많습니다. 취득세는 부동산 취득 시 납부하는 대표적인 세금이지만, 그 외에도 각종 세금과 수수료가 숨어 있어요. 등록세,.. 2025. 6. 21. 이전 1 다음 반응형
