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양도소득세5

양도세는 소득세의 일종일까? — 헷갈리는 세금 개념 완벽 정리 양도세는 소득세의 일종일까? — 헷갈리는 세금 개념 완벽 정리부동산이나 주식을 거래할 때 가장 많이 듣는 세금 중 하나가 바로 양도세(양도소득세)입니다. 그런데 많은 사람들이 질문합니다.👉 “양도세는 소득세랑 다른 건가요?”👉 “양도소득세는 독립된 세금인가요, 아니면 소득세에 포함되나요?”정답은 명확합니다. 양도세는 소득세의 한 종류입니다. 즉, 별도의 세금이 아니라 소득세법에서 규정하는 과세 대상 소득의 한 유형이라는 것이죠. 이번 글에서는 양도세가 소득세와 어떤 관계가 있는지, 왜 구분해서 부르는지, 실제 부동산·주식 거래 시 어떻게 적용되는지를 상세히 설명드리겠습니다. 📖 1. 소득세의 기본 개념소득세는 말 그대로 개인이 얻은 소득에 과세하는 세금입니다. 우리나라 「소득세법」 제4조 제1항에서.. 2025. 8. 19.
💰 부동산 세금 절세 꿀팁 총정리 💰 부동산 세금 절세 꿀팁 총정리부동산 세금, 그냥 내기엔 아깝잖아요? 똑똑하게 줄이는 법, 지금부터 알려드릴게요! 목차부동산 세금의 기본 구조 이해하기 양도소득세 절세 전략 보유세(재산세·종부세) 절세 방법 증여와 상속 시 절세 포인트 놓치기 쉬운 세액공제와 감면 혜택 실전 절세 성공 사례📚 부동산 세금의 기본 구조 이해하기절세의 첫걸음은 세금을 정확히 아는 거죠. 부동산 관련 세금은 크게 취득세, 보유세(재산세·종합부동산세), 양도소득세로 나뉩니다. 각 세금의 부과 시기와 기준이 다르기 때문에, 어떤 상황에서 어떤 세금이 부과되는지부터 이해해야 전략을 세울 수 있습니다. 예를 들어 집을 살 땐 취득세, 보유 중엔 재산세와 종부세, 팔 땐 양도세가 부과되죠. 이 흐름을 알고 있어야 세금 폭탄을 피할.. 2025. 8. 10.
🏠 부동산 계약서에 명시된 매매가, 세금 신고 시 그대로 적용될까? 🏠 부동산 계약서에 명시된 매매가, 세금 신고 시 그대로 적용될까?부동산을 매매할 때 작성하는 계약서에는 매매가(실거래가)가 명확히 기재됩니다. 많은 분들이 "계약서에 적힌 금액이 곧 세금 신고 금액이 되는가?" 하는 의문을 가지는데요. 결론부터 말씀드리면, 계약서에 명시된 매매가는 세금 신고의 중요한 기준이 되지만, 무조건 그대로 적용되지는 않습니다.세금 종류에 따라 적용 방식이 달라지며, 거래의 투명성, 시장 가격과의 차이, 특수관계 여부 등에 따라 국세청이나 지자체가 신고가를 시가로 보정할 수 있습니다. 정부24에서 자세히 보기👆 📌 1. 실거래가 기준으로 세금이 부과되는 경우대부분의 세금은 계약서에 기재된 실거래가, 즉 매매가 기준으로 부과됩니다. 하지만 이는 정상적인 거래일 경우에만 해당되.. 2025. 7. 30.
양도세, 소득이 많을수록 세율도 높아진다? 정확한 구조와 절세 전략까지! 💸 양도세, 소득이 많을수록 세율도 높아진다? 정확한 구조와 절세 전략까지!부동산이나 주식 등 자산을 팔아서 이익을 얻는 경우, 그에 대한 세금이 바로 양도소득세입니다. 많은 사람들이 이 세금에 대해 막연히 “비싸다”거나 “복잡하다”고 느끼지만, 정확한 구조를 이해하면 미리 절세 계획을 세울 수도 있습니다.특히 자주 묻는 질문 중 하나가 "양도소득이 많으면 세금도 많이 내야 하나요?"인데요. 정답은 “그렇다”, 양도소득세는 누진세 구조, 즉 벌수록 더 많이 내는 구조로 되어 있습니다.이번 글에서는 양도세가 어떻게 계산되는지, 누진세율은 어떤 기준으로 적용되는지, 그리고 절세를 위한 전략까지 친절히 안내해드립니다.🧾 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세(양도세)란, 부동산이나 주식, 토지 등 자산을 팔아서.. 2025. 7. 1.
주택 단독명의 vs 공동명의, 세금 덜 내는 쪽은? 주택 단독명의 vs 공동명의, 세금 덜 내는 쪽은?“집을 혼자 명의로 해야 할까? 아니면 부부 공동명의가 더 이득일까?” 세금 폭탄 맞지 않으려면 꼭 알아야 할 이야기!목차단독명의와 공동명의 개념 정리 보유세와 취득세 비교 양도소득세에서 유불리 따지기 자주 놓치는 특수 사례들 선택 기준 요약 테이블 결정 전 체크리스트단독명의와 공동명의 개념 정리부동산 명의는 크게 단독명의와 공동명의로 나뉘어요. 단독명의는 말 그대로 한 사람이 부동산 소유권을 전부 가지는 형태고요, 공동명의는 두 사람 이상이 일정 지분으로 나누어 소유하는 방식이에요. 보통은 부부가 5:5나 9:1 같은 식으로 공동명의를 많이 선택하죠. 각 방식은 세금뿐만 아니라 향후 재산 분할, 상속에도 영향을 미치기 때문에 단순히 이름만 올릴 문제는 .. 2025. 6. 20.
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