반응형 확정일자3 보증금 지킬 수 있는 확정일자 등록 방법, 진짜 쉬움 🏠 보증금 지킬 수 있는 확정일자 등록 방법, 진짜 쉬움전·월세로 살고 있는 사람이라면 누구나 한 번쯤 걱정해봤을 겁니다.“혹시 집주인이 문제가 생기면 내 보증금은 어떻게 하지?”특히 전세 보증금은 수천만 원, 많게는 억대에 달하는 큰돈이기 때문에 ‘안전장치’를 미리 마련해두는 것이 매우 중요합니다.바로 그 안전장치가 ‘확정일자’ 등록입니다.결론부터 말하면, 확정일자는 ‘보증금을 법적으로 보호받기 위한 최소한의 수단’입니다. 그리고 생각보다 정말 간단하게 신청할 수 있어요.오늘은 여러분의 소중한 전세금, 보증금을 지킬 수 있는 확정일자 등록의 모든 것을 정리해드립니다.❓ 확정일자란 무엇인가요?확정일자란 임대차계약서에 날짜를 증명해주는 표시로, ‘이 임대차계약이 언제 체결되었는지’를 공적으로 증명해주는 .. 2025. 7. 14. 보증금 우선변제권을 얻으려면 확정일자를 꼭 받아야 할까요? 보증금 우선변제권을 얻으려면 확정일자를 꼭 받아야 할까요?전세나 반전세, 월세로 집을 빌리는 세입자라면 반드시 알아야 할 권리가 있습니다. 바로 ‘보증금 우선변제권’입니다. 그런데 이 권리를 제대로 행사하려면 확정일자가 필수라는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 세입자가 전세보증금을 지키기 위해 꼭 알아야 할 우선변제권과 확정일자의 관계, 그리고 어떻게 우선변제권을 확보하는지를 자세히 알려드리겠습니다.🏡 보증금 우선변제권이란?보증금 우선변제권이란, 주택이 경매나 공매로 넘어갈 경우 세입자가 다른 채권자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 말합니다.예를 들어, 집주인이 집을 담보로 대출을 받고도 갚지 못해 경매가 진행됐다고 가정해봅시다. 이럴 때 우선변제권이 있는 세입자는 경매 대금 중 먼.. 2025. 7. 8. 집주인이 사망하면 보증금 받을 수 있을까? 세입자가 꼭 알아야 할 5가지 ⚖️ 집주인이 사망하면 보증금 받을 수 있을까? 세입자가 꼭 알아야 할 5가지부동산 임대차 시장에서 흔히 마주할 수 있는 걱정 중 하나는 바로 “집주인이 갑자기 사망하면 내 보증금은 어떻게 될까?”입니다. 특히 전세 보증금이 수천만~수억 원에 달하는 요즘, 세입자 입장에서 이는 매우 중요한 문제입니다.결론부터 말하면 👉 집주인이 사망하더라도 세입자는 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 하지만 상속 절차, 선순위 채권, 대항력 여부 등 다양한 조건이 얽혀 있어, 정확한 이해와 대응이 필요합니다.이 글에서는 실제 사례를 바탕으로, 집주인 사망 시 세입자가 보증금을 지킬 수 있는 방법과 주의사항을 자세히 설명드릴게요.🏠 집주인이 사망해도 임대차계약은 유효합니다집주인이 갑자기 사망하더라도, 세입자와 체결한 임대.. 2025. 7. 1. 이전 1 다음 반응형
