반응형 부동산계약2 주택 임대차 계약, 권한은 무조건 집주인에게만 있을까? 🏠 주택 임대차 계약, 권한은 무조건 집주인에게만 있을까?부동산 임대차 계약을 체결할 때, 계약 상대방이 진짜 집주인(소유자)인지 혹은 대리인인지에 따라 계약의 효력과 안전성은 크게 달라집니다.많은 분들이 "임대차 계약은 무조건 집주인과 해야 한다"고 생각하지만, 실제로는 다양한 예외 상황과 권한 위임 가능성이 존재합니다.이번 글에서는 주택 임대차 계약의 권한이 누구에게 있는지, 대리인과 계약해도 되는지, 계약 전 꼭 확인해야 할 사항들을 자세히 정리해드립니다.🔍 1. 임대차 계약 권한은 기본적으로 집주인(소유자)에게 있음주택 소유자는 해당 부동산의 법적 권리자로서 임대차 계약을 체결할 수 있는 전속 권한을 가집니다.등기부등본상 소유자가 바로 계약의 법적 당사자이며, 이 사람이 계약서에 직접 서명하거.. 2025. 7. 7. 분양 아파트 중도금 낸 후에도 계약 해지가 가능할까? 분양 아파트 중도금 낸 후에도 계약 해지가 가능할까?중도금까지 냈는데... 이제 와서 계약을 취소할 수 있을까요?목차왜 중도금까지 냈는데 계약을 취소하려 할까? 중도금 지급 후 해지 시, 위약금은 얼마? 정당한 해지 사유가 될 수 있는 상황들 중도금 대출이 있다면 해지 시 어떻게? 실제 해지 절차는 어떻게 진행될까? 해지 전 반드시 확인해야 할 꿀팁 5가지왜 중도금까지 냈는데 계약을 취소하려 할까?분양 계약을 체결하고 중도금까지 납부한 후에 계약을 해지하려는 경우는 드물지만, 현실에서는 생각보다 많이 발생해요. 갑작스러운 이직이나 해외 발령, 가족 구성원의 건강 문제, 또는 부동산 시장 상황의 급변 등이 주요 원인입니다. 요즘처럼 부동산 시장이 출렁이는 시기에는 ‘가격이 떨어지면 손해를 보는 거 아닐까?.. 2025. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
