청약통장, 한 달에 얼마까지 넣어야 유리할까? 최대 인정 금액의 모든 것

청약통장, 한 달에 얼마까지 넣어야 유리할까? 최대 인정 금액의 모든 것

매달 꼬박꼬박 넣고는 있지만, 도대체 얼마까지 넣어야 청약 당첨에 유리할까요? 헷갈리셨다면 꼭 읽어보세요.

목차

실제 납입금 vs 청약 인정금, 뭐가 다른데? 청약통장에 한 달에 최대 얼마까지 넣을 수 있나 청약에 유리하려면 얼마까지 넣는 게 좋을까? 2024년 11월부터 달라진 점 월 납입 전략 정리표 헷갈리는 납입 관련 Q&A 요약

실제 납입금 vs 청약 인정금, 뭐가 다른데?

청약통장에 매달 돈을 넣는 건 누구나 알고 있죠. 근데 중요한 건 ‘얼마까지 넣을 수 있느냐’가 아니라, ‘얼마까지 인정되느냐’예요. 여기서 많은 분들이 헷갈립니다. 통장에 실제로는 월 50만 원까지 넣을 수 있어요. 하지만, 청약 당첨 시 중요한 가점 계산에 반영되는 ‘인정 금액’은 제한이 있어요. 지금까지는 월 10만 원까지만 인정됐지만, 2024년 11월부터는 그 기준이 달라졌읍니다. 이게 왜 중요하냐면, 내 청약 점수와 직접적으로 연결되기 때문이죠.

청약통장에 한 달에 최대 얼마까지 넣을 수 있나

아래 표를 보면, 실제 입금 가능한 금액과 청약점수 산정에 인정되는 금액이 어떻게 다른지 한눈에 이해되실 거예요.

항목	내용
실제 입금 가능 금액	월 2만 원 ~ 50만 원
2024년 10월까지 인정 금액	월 10만 원까지
2024년 11월부터 인정 금액	월 25만 원까지

청약에 유리하려면 얼마까지 넣는 게 좋을까?

이건 정말 케이스 바이 케이스입니다. 아래 내용을 참고해보세요:

• 소득공제를 최대한 받고 싶다면 월 25만 원 납입이 효율적이에요.
• 청약 가점을 빨리 채우고 싶다면, 개정 이후부터 월 25만 원씩 납입하세요.
• 당장은 어렵지만 조금씩 올리고 싶다면, 10만 원에서 시작해 천천히 늘리는 것도 OK.

2024년 11월부터 달라진 점

국토교통부는 2024년 11월 1일부터 청약통장 납입 인정 한도를 기존 10만 원에서 25만 원으로 올린다고 발표했습니다. 이건 단순한 납입 인상 그 이상이에요. 예전에는 월 10만 원씩 꼬박꼬박 넣어도 청약 점수 쌓으려면 최소 10년이 필요했는데, 이제는 5년이면 충분합니다. 그만큼 청약 준비 기간이 확 줄어들 수 있는 거죠. 또, 연 소득공제도 최대 300만 원까지 가능해지니까 절세 효과도 커져요. 단, 인정 시점은 11월 1일부터라는 점은 꼭 기억하세요!

월 납입 전략 정리표

여러분의 상황에 따라 어떤 전략이 유리할지 아래 표로 정리해봤어요. 참고해서 맞춤 전략을 세워보세요!

상황	추천 전략
청약 가점 빠르게 쌓고 싶은 경우	2024년 11월부터 월 25만 원 납입 시작
소득공제도 최대한 받고 싶은 경우	매년 300만 원 한도 맞춰 월 25만 원 유지
현재 여유가 적은 경우	일단 월 10만 원으로 시작하고 이후 조정

헷갈리는 납입 관련 Q&A 요약

• 청약 점수는 25만 원 이상 넣어도 추가 인정 안 됨
• 2024년 11월 이전 납입분은 월 10만 원까지만 인정됨
• 소득공제는 연 300만 원 한도 내에서 적용
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Q 청약통장에 50만 원씩 넣으면 무조건 더 유리한가요?

아니요. 청약점수에 반영되는 최대 인정 금액은 2024년 11월부터 25만 원까지입니다. 그 이상은 점수 산정에 포함되지 않습니다.

Q 개정되기 전에 많이 넣어놓으면 이득 아닌가요?

아쉽게도 아닙니다. 개정 전 납입분은 여전히 월 10만 원까지만 인정되므로 미리 더 많이 넣는다고 해서 점수에 유리하지는 않아요.

Q 매달 납입일이 다르면 점수에 불이익이 있나요?

납입일이 다르더라도 한 달에 한 번씩 꾸준히 납입만 하면 무방하지만, 연속성을 유지하는 것이 가장 중요합니다.

Q 미성년자도 월 25만 원씩 넣을 수 있나요?

가능하지만 청약 가점 계산 시 인정되는 납입 횟수는 최대 60회로 제한되므로, 너무 어린 나이에 시작하면 비효율적일 수 있어요.

Q 10만 원 납입하던 걸 25만 원으로 바꾸면 소급 적용되나요?

아니요. 소급 적용은 되지 않습니다. 2024년 11월 1일 이후의 납입부터 25만 원 인정 기준이 적용됩니다.

Q 한 번에 몇 개월치 납입하면 인정되나요?

선납 제도가 개선되어 2024년 11월부터 최대 5년치 선납도 인정되지만, 월 기준으로 나눠서 인정되므로 매월 분할 납입과 동일한 효과입니다.

 

오늘 포스팅, 조금은 도움이 되셨나요? 저도 처음엔 무작정 많이 넣으면 좋은 줄만 알았거든요. 하지만 알고 보니, '인정 금액'이라는 게 따로 있고, 그 기준이 해마다 바뀔 수 있다는 사실은 정말 중요한 포인트였어요. 이렇게 하나씩 배워가며 더 현명하게 청약을 준비할 수 있다는 게 큰 힘이 되네요. 이 글이 여러분의 청약 준비에도 작은 도움이 되었기를 바랍니다. 혹시 주변에 청약에 관심 많은 분이 계시다면 꼭 이 글 공유해주세요! 함께 더 똑똑하게 준비해보자구요 😊

 

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