서울시 청년 월세 지원

서울시에 거주하는 청년이라면 반드시 주목해야 할 지원 정책이 시작되었습니다. 바로 '서울시 청년월세지원'입니다. 최근 주거비 부담이 점점 커지는 가운데, 서울시가 직접 나서 청년 1인 가구를 대상으로 매달 최대 20만 원의 월세를 12개월간 지원합니다. 이는 생애 1회에 한하며, 월 최대 240만 원에 달하는 금액으로 청년층에게 실질적인 도움이 될 수 있습니다. 신청 접수는 2025년 6월 11일부터 6월 24일까지 서울주거포털을 통해 진행되며, 소득과 재산 요건만 충족된다면 취업 전 무직자도 신청 가능합니다. 15,000명을 선정하는 이번 사업은 조기 마감될 가능성이 있으므로 반드시 기한 내 신청해야 합니다.

 

 

✅ 신청 방법

서울시 청년월세지원은 온라인을 통해 신청할 수 있습니다. 2025년 6월 11일(수) 오전 10시부터 6월 24일(화) 오후 6시까지 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 신청이 가능합니다. 신청자는 임대차계약서, 월세 이체내역, 가족관계증명서, 건강보험자격확인서 등의 필수 서류를 미리 준비해야 하며, 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본을 기준으로 제출해야 합니다. 신청 화면에서 '청년월세지원' 메뉴를 클릭한 후, 본인 인증을 거쳐 신청서 작성 및 첨부서류 업로드를 진행합니다.

 

오프라인 접수는 별도로 받지 않으며, 신청서 오류나 서류 누락이 있을 경우 접수가 반려될 수 있으니 꼼꼼한 검토가 필수입니다. 특히 신청자의 주민등록상 거주지 주소가 서울이어야 하며, 주민등록상 '1인 가구'로 명시되어 있어야 지원 대상에 포함됩니다. 또한 임대차 계약서의 확정일자 등록 여부도 필수 항목이므로 사전에 등기소에서 확인 후 등록해두는 것이 좋습니다. 이러한 사항을 놓칠 경우 접수 자체가 무효가 될 수 있으므로 반드시 확인이 필요합니다.

 

모든 신청자는 신청 이후 6월부터 8월까지 소득 및 재산 조사를 거치게 됩니다. 이 조사 과정에서는 건강보험료 납부 내역, 재산세 과세 정보, 자동차 시가표준액 등이 확인됩니다. 이후 8월 중 개별 문자 또는 이메일로 결과가 통지되며, 이의신청 기간을 거친 후 9월 초 최종 선정자가 발표됩니다. 선정된 청년은 이후 지정일에 따라 매월 20만 원을 계좌로 지원받게 됩니다. 지원금은 신청자가 실제로 월세를 지출한 내역이 있을 경우에 한해 입금되며, 거짓 또는 허위로 신청 시 환수 조치될 수 있습니다.

✅ 대상 조건

서울시 청년월세지원은 만 19세부터 39세까지의 서울시 거주 청년 1인 가구를 대상으로 합니다. 신청일 기준 1985년 1월 1일부터 2006년 12월 31일 사이에 출생한 사람이 대상이며, 반드시 주민등록상 주소지가 서울이어야 합니다. 또한, 실제로 월세를 지출하고 있는 임차인으로서 임대차계약서가 존재해야 하며, 해당 계약은 확정일자가 등록된 상태여야 합니다. 부모와 함께 거주하거나 공공임대주택에 거주 중인 사람은 신청 대상에서 제외됩니다. 또한 이전에 서울시 청년월세지원 또는 국토부 청년월세지원사업에 선정된 경험이 있다면 중복 수혜로 신청이 불가합니다.

 

소득 및 재산 기준 역시 중요한 자격 요건입니다. 신청자의 건강보험료 부과 기준이 기준중위소득 150% 이하에 해당되어야 하며, 일반재산은 1억 3천만 원 이하, 차량 시가표준액은 2,500만 원 미만이어야 합니다. 이 기준은 혼자 사는 청년이든 취업준비생이든 동일하게 적용되며, 무직자도 신청 가능합니다. 특히 건강보험 지역가입자인 경우 부양자의 보험료 납부 기준이 적용될 수 있으니 사전에 확인이 필요합니다. 또한, 월세 계약 금액은 월 60만 원 이하이어야 하며, 보증금은 8,000만 원 이하로 제한됩니다.

 

분류/유형	기준/조건	지원 내용
연령 조건	1985.01.01~2006.12.31 출생	신청일 기준 만 19~39세
거주 조건	서울시 주민등록 기준 1인 가구	주민등록상 서울 거주 필수
소득 조건	기준중위소득 150% 이하	건강보험료 납부기준 적용
재산 조건	재산 1억 3천만원 이하, 차량 2,500만원 미만	자동차 시가표준액 기준
임대 조건	보증금 8,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하	환산 시 총합 93만 원 이하

 

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✅ 지급 금액

 

서울시 청년월세지원은 생애 1회에 한하여 최대 12개월 동안 매월 최대 20만 원의 월세를 지원합니다. 이는 실질적으로 최대 240만 원에 해당하는 금액이며, 청년층의 주거비 부담을 상당히 덜어줄 수 있는 수준입니다. 단, 실제로 지출한 월세 금액이 20만 원 이하인 경우에는 해당 금액만큼만 지원되며, 초과 지출은 본인 부담입니다. 예를 들어 월세가 15만 원이라면 매월 15만 원만 지원됩니다.

 

지급은 매월 지정일에 신청자 본인 명의의 계좌로 입금되며, 선정 통보 이후 지급 개시 월부터 자동으로 진행됩니다. 지원 기간 중 이사 등으로 인해 계약 조건이 변경되거나 자격을 상실한 경우에는 지원이 중단될 수 있으므로, 반드시 관할 기관에 신고해야 합니다. 지급된 금액은 소득으로 간주되지 않아 건강보험료, 소득세 등에 영향을 미치지 않으며, 취업 여부와 무관하게 동일 기준으로 지원됩니다.

 

지원 항목	세부 내용	비고
기본 지원금	매월 20만 원	실제 지출 월세 기준
지원 기간	최대 12개월	생애 1회 한정
지급 방식	계좌이체	매월 지정일
총 수혜 한도	최대 240만 원	20만 원 × 12개월
과세 여부	비과세	소득 미반영

✅ 유효기간

 

서울시 청년월세지원 사업의 신청 기간은 2025년 6월 11일부터 6월 24일까지로 약 2주간입니다. 이 기간 내 신청을 완료해야만 심사 대상에 포함되며, 이후에는 추가 접수가 불가능합니다. 신청은 오전 10시부터 가능하며 마감일은 오후 6시에 종료되므로 마감 직전 신청은 피하는 것이 좋습니다.

 

선정자는 2025년 9월 초 발표 예정이며, 선정 즉시 해당 월부터 월세지원이 시작됩니다. 다만, 실제 입금일은 행정처리 일정에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 지원금은 선정된 달부터 12개월 동안 유지되며, 중도 포기나 자격 상실 시 지급은 중단됩니다.

 

예외적으로 주소지 이전, 소득 조건 변화 등으로 인해 자격 요건을 상실하게 되는 경우에는 사전 신고 후 일부 구간의 연장 신청이 가능하나, 이는 심사 후 승인 여부가 결정됩니다. 변경 발생 시 즉시 관계 기관에 연락하는 것이 중요합니다.

✅ 확인 방법

 

신청 후에는 서울주거포털 홈페이지에서 로그인 후 '나의 신청 내역' 메뉴를 통해 처리 상태를 확인할 수 있습니다. 심사 단계별로 상태가 갱신되며, '접수완료 → 심사중 → 선정대상 → 선정완료' 등으로 진행됩니다.

 

심사 결과는 2025년 8월 중 문자 또는 이메일로 개별 통지되며, 선정 여부와 지급 개시 시점, 금액 등이 명시되어 있습니다. 통지 내용을 놓치지 않기 위해서는 신청 당시 입력한 연락처가 정확한지 확인이 필요합니다.

 

또한, 이의신청은 서울주거포털 또는 주민센터를 통해 오프라인으로 접수할 수 있으며, 접수기한은 결과 통지일로부터 7일 이내입니다. 이의신청 결과는 별도 통보됩니다.

✅ Q&A

 

Q1. 무직자나 소득이 없는 청년도 신청 가능한가요?
A1. 네, 가능합니다. 서울시 청년월세지원은 건강보험료 기준으로 심사가 진행되기 때문에, 소득이 없거나 무직인 청년도 신청할 수 있습니다. 다만, 건강보험 지역가입자인 경우 본인의 건강보험료 부과 기준이 적용되며, 피부양자일 경우 부양자의 보험료가 반영될 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

 

Q2. 이미 다른 주거지원금을 받고 있는데 중복 지원이 가능한가요?
A2. 중복 지원은 불가능합니다. 서울시 또는 국토부의 청년월세지원, 서울 청년수당, 공공임대주택 입주자 등 기존 주거 지원 수혜자는 신청 대상에서 제외됩니다. 다만, 과거 수혜 이력이 있으나 현재는 종료된 경우에는 신청 가능 여부를 관할 기관에 문의해 보는 것이 좋습니다.

 

Q3. 월세가 65만 원인데 신청할 수 있나요?
A3. 조건을 확인해볼 필요가 있습니다. 보증금과 월세의 환산 합계가 93만 원 이하여야 신청할 수 있습니다. 환산 방법은 보증금의 1/100 + 월세입니다. 예를 들어, 보증금이 6,000만 원이고 월세가 65만 원이라면 환산 총액이 125만 원으로 초과되기 때문에 지원 대상에서 제외됩니다. 정확한 계산이 필요하므로 반드시 신청 전 환산금액을 확인하세요.

 

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